“這里和小(xiao)區只隔一面墻，晚上吃夜宵挺方便的。”8月11日(ri)傍晚，前來立新小(xiao)區西側“飲食街”的顧客熙熙攘攘。

人氣很旺的“飲食街(jie)”，位(wei)于江心沙(sha)農(nong)場(chang)(chang)新安江路與立新小區(qu)西(xi)小區(qu)西(xi)大(da)門(men)北側之間，產權隸屬江蘇(su)省南通市海門(men)開發區(qu)，原為社區(qu)服(fu)務配套用(yong)房，上下兩層共9間，建筑面積1260平(ping)方米，長期處于閑置狀態。去年6月，集(ji)團公司、海門(men)開發區(qu)、江心沙(sha)農(nong)場(chang)(chang)就進一步推進墾地(di)融合(he)、協同發展、合(he)理(li)合(he)規使(shi)用(yong)土地(di)等(deng)事宜召開專題會議研究，會議明確將(jiang)立新小區(qu)五期配套用(yong)房移交給江心沙(sha)農(nong)場(chang)(chang)管(guan)理(li)使(shi)用(yong)。

江心(xin)沙農場有(you)外來人(ren)口2萬余人(ren)，場域現有(you)餐飲店已無(wu)法滿(man)足消費需求，一鋪難求和“無(wu)縫接(jie)租”現象成為(wei)常態。對此，在取得立新小區五期配套(tao)用房使(shi)用權后(hou)，農場第一時間(jian)履行招標程序，通(tong)(tong)水通(tong)(tong)電，配全其他附屬設施，與(yu)海門(men)(men)區林業局(ju)、生態環保局(ju)等(deng)部(bu)門(men)(men)協調，對房屋門(men)(men)前行道(dao)樹進(jin)行移栽，騰出空間(jian)配套(tao)建(jian)設停(ting)車場及道(dao)閘監控系(xi)統(tong)。為(wei)實(shi)(shi)現資源利(li)用價值(zhi)最(zui)大化，農場創新發(fa)包方式，由原先的單獨發(fa)包調整為(wei)五年一個(ge)周期的整體發(fa)包，每年租金適當(dang)增長，5年可實(shi)(shi)現營收200余萬元。與(yu)此同時，農場還積極對接(jie)工(gong)商、城管等(deng)部(bu)門(men)(men)，協助店主(zhu)辦理營業執照(zhao)、引流推介(jie)，推進(jin)商貿(mao)繁(fan)榮。

“小(xiao)區里住的(de)大(da)多數業(ye)主，都在招商重工、中遠(yuan)重工等企業(ye)上班(ban)，我們(men)這幾家餐館走(zou)的(de)是(shi)價廉物美實惠的(de)經營(ying)路線，幫助他們(men)解決吃飯問題的(de)同時，也解決了我們(men)就業(ye)，一(yi)舉(ju)兩得(de)。”新開的(de)“川湘菜館”店主謝承苗說。