經(jing)農(nong)場公司批準(zhun)，按照(zhao)江蘇省農(nong)墾集(ji)團有(you)限公司有(you)關規定和(he)要求，對東洋分場分場部收(shou)割機五間(jian)庫房及(ji)場地(di)面向(xiang)社(she)會公開(kai)招租。現(xian)將有關情況(kuang)公告如下：
一(yi)、招租房屋基本情況
東洋分場(chang)分場(chang)部(bu)收割機五間庫房及(ji)場(chang)地
二、競租內(nei)容(rong)
1、出租年(nian)限：1年(nian)，租賃(lin)起(qi)始(shi)日(ri)期自雙方簽訂合同之(zhi)日(ri)起(qi)計(ji)算(suan)。
2、租房用途：只限于作為倉(cang)儲庫(ku)房(fang)使用。
3、租金(jin)付款方式(shi)：租金(jin)按照(zhao)先(xian)支付后使用的原則(ze)，應在簽(qian)訂協議后5個工作日內付清。
4、招租底(di)價：年租金5000元。
5、租金漲幅調整：租期內租金統(tong)一按中標價(jia)，不作(zuo)調(diao)整。
6、招(zhao)租形式：采取公(gong)平、公(gong)開(kai)、公(gong)正的原則有底(di)價競(jing)租，以租金出價最高者中(zhong)標。
三(san)、競(jing)租人、報(bao)名(ming)(ming)時間、地點和方(fang)法、報(bao)名(ming)(ming)費、保證(zheng)金
1、競租(zu)(zu)人主體資格：具有民事(shi)權利能(neng)力(li)和民事(shi)行為能(neng)力(li)的法(fa)人、其他組(zu)織和自然人，且無違法(fa)或不良經營記錄。往(wang)年在租(zu)(zu)賃農場(chang)資產(chan)期間，長(chang)期拖欠租(zu)(zu)金(jin)的承租(zu)(zu)人，不得參與本(ben)次競租(zu)(zu)。
2、報名時(shi)間：2022年10月(yue)17日至10月(yue)29日止。
3、報名地點：東(dong)辛農場機(ji)關大樓四樓東(dong)第三間辦公室。
4、競租人(ren)報(bao)名(ming)時應向招租單位提(ti)交：
⑴營業執(zhi)照副本及(ji)其(qi)復(fu)印(yin)件（加蓋(gai)公(gong)章）、法人代表身(shen)份證明及(ji)其(qi)復(fu)印(yin)件，自然人須(xu)提供身(shen)份證及(ji)其(qi)復(fu)印(yin)件。
⑵委托他人代(dai)理(li)的，須(xu)提交授權(quan)委托書和代(dai)理(li)人身份證及其復印件(jian)。
5、報名費：報名參加(jia)競(jing)租的，應繳納100元報(bao)名費（不退）。
6、保證(zheng)金：報名參加競租(zu)的(de)，應繳納年租(zu)賃底價10%的保證金，即500元。未競租(zu)成(cheng)功的(de)，保(bao)證金無(wu)息退(tui)還給報(bao)名者；競租(zu)成(cheng)功的(de)承租(zu)人在(zai)成(cheng)交的(de)次日起7日內(nei)簽訂(ding)合(he)同(tong)(tong)，已經繳納的(de)保證(zheng)(zheng)金在(zai)合(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)后自動(dong)轉為履(lv)約保證(zheng)(zheng)金，合(he)同(tong)(tong)規定的(de)保證(zheng)(zheng)金差(cha)額部(bu)分予(yu)以補齊；承租(zu)人如未在(zai)規定期限內(nei)簽訂(ding)合(he)同(tong)(tong)的(de)，保證(zheng)(zheng)金予(yu)以沒收，該房產重(zhong)新進入招租(zu)程序(xu)。
7、報(bao)名費及保證金繳(jiao)納方式(shi)：到東辛農(nong)場機關大樓一樓東大廳計劃財務部帶身份(fen)證及銀行卡繳(jiao)納。
四、競(jing)租方(fang)式
1、在東辛農場機關大樓四樓東第一(yi)間辦公(gong)室，競(jing)標者隨帶身份(fen)證(zheng)、保證(zheng)金、報(bao)(bao)名費收據，遞交一份(fen)密封的《報(bao)(bao)價單》，用大寫(xie)和(he)小(xiao)寫(xie)注明競(jing)租(zu)(zu)價金額(e)及(ji)相關承諾(nuo)。未按(an)時(shi)間要求(qiu)參加公開競(jing)租(zu)(zu)的，視(shi)為自動放棄競(jing)租(zu)(zu)權。
2、由(you)江蘇(su)省東(dong)辛農場(chang)有限公(gong)司審計部到場(chang)監督見證，招標辦啟封《報價(jia)(jia)單》，依次公(gong)告競(jing)租(zu)價(jia)(jia)格。
3、定標。以(yi)競租(zu)總價的高(gao)低排(pai)序，最高(gao)者為中標人，如競租(zu)價格相(xiang)同，原承(cheng)租(zu)方有優先權(quan)利承(cheng)租(zu)，否則采用(yong)二次競價方式，直到分(fen)出高(gao)低。
五、競(jing)租條件
1、出(chu)租(zu)資產按現(xian)狀(zhuang)出(chu)租(zu)，農場公司不再承(cheng)擔任何維(wei)修等(deng)費用。
2、競(jing)租(zu)(zu)(zu)者(zhe)中標(biao)后，不得轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)、分租(zu)(zu)(zu)、轉(zhuan)讓(rang)、抵押、抵債或其他(ta)侵犯農場公司房屋和(he)土(tu)地(di)所有(you)權(quan)的行(xing)為，否則，農場公司有(you)權(quan)解除合同，收回所出租(zu)(zu)(zu)的房屋和(he)場地(di)，沒收履(lv)約保證金(jin)。
3、該(gai)地塊上原(yuan)承(cheng)租人(ren)投資(zi)了部(bu)分的固定(ding)資(zi)產，任何企業(ye)法人(ren)或自然人(ren)需(xu)與原(yuan)承(cheng)租人(ren)就固定(ding)資(zi)產達成轉讓協議后方可參與競租。
4、競租者中(zhong)標(biao)后(hou)，在(zai)該房(fang)屋(wu)及(ji)土(tu)地上出(chu)資(zi)添置的動(dong)(dong)產及(ji)不(bu)動(dong)(dong)產，租賃期滿后(hou)按合同約(yue)定時間由競租者自(zi)行處理(li)，但前提是不(bu)得損(sun)壞(huai)房(fang)屋(wu)結構，否則，未清(qing)理(li)的動(dong)(dong)產及(ji)不(bu)動(dong)(dong)產無償歸農場公司所有。
5、競(jing)租者中標后，從事生產活(huo)動(dong)要遵守國家與地方(fang)政府環保法規，一旦發現有污(wu)染環境行為造成不良(liang)影響(xiang)，農場公司有權單方(fang)終止(zhi)合同，并(bing)報予相關部門(men)依法查處。
六(liu)、聯系方法
報名地址：東辛農(nong)場機關大樓四樓東第(di)一間辦公(gong)室
聯系人：陳昊，辦公(gong)電話：0518-85058037，手機18851257023
江蘇省東辛農場有限(xian)公(gong)司
; 資產管理部
2022年10月17日
