關于東辛農場原停車(che)場場地及(ji)地面上所(suo)有資產

招租公(gong)告

經(jing)農場公司批準，按(an)照江(jiang)蘇省農墾集(ji)團有(you)限(xian)公司有(you)關規(gui)定和要求(qiu)，對原(yuan)停車場地面上的所(suo)有資產(chan)及所(suo)占土(tu)地面向社會公開招租。現將有關(guan)情況公告如(ru)下：

一、招租房屋基本情況

停車(che)場圍墻內地面上的所(suo)(suo)有資產（包括原承租內添置的所(suo)(suo)有資產）及所(suo)(suo)占土地（17369平方(fang)米），位(wei)于西洋分場23大隊村莊(zhuang)南側、富(fu)民(min)路東側。

 二、競租內容

      1、出租年(nian)限：1年，租(zu)賃(lin)起始日期自(zi)雙方簽訂(ding)合同之日起計算。

2、租房用途：限于大型機械修理業務。

      3、租(zu)金付款方式：租(zu)金按照先支付后使用的原則，應在(zai)簽訂協議后5個工作日內付清(qing)。

      4、招(zhao)租底價：年租金52107元。

5、租金(jin)漲幅調(diao)整：租期(qi)內租金統一(yi)按(an)中(zhong)標(biao)價(jia)，不作調整。

6、招租形式：采取(qu)公平、公開、公正的原則有底價競租，以租金出價最高者(zhe)中標。

 三、競(jing)租人、報名時(shi)間(jian)、地點和方(fang)法、報名費、保(bao)證金

      1、競租(zu)人主體資格：具有民事(shi)權(quan)利能力和(he)民事(shi)行為能力的法(fa)人、其他組織和(he)自(zi)然人，且無(wu)違法(fa)或不良經營記錄。往年在租(zu)賃(lin)農場(chang)資產期間，長期拖欠(qian)租(zu)金的承租(zu)人，不得參與本次競租(zu)。

2、報名時(shi)間：2021年(nian)6月21日(ri)——2021年7月2日(ri)（8：00—11：30，14：00—17：00），雙(shuang)休(xiu)日除外(wai)，逾期(qi)不(bu)再(zai)接受報名(ming)。

3、報名地點：東辛農場(chang)機關(guan)大樓四樓東第一間辦公室。

4、競租人報名時(shi)應向招租單位提交：

⑴營業執照(zhao)副本及其復(fu)(fu)印件（加蓋(gai)公章）、法人代表身份(fen)證(zheng)明及其復(fu)(fu)印件，自然(ran)人須(xu)提供(gong)身份(fen)證(zheng)及其復(fu)(fu)印件。

⑵委托他人代(dai)理的(de)，須提交授權委托書和代(dai)理人身份(fen)證及其復印件。

5、報名費(fei)：報名參加競租的，應繳納100元報(bao)名費(fei)（不退(tui)）。

6、保證金：報名(ming)參加競租的，應繳納年租賃底價(jia)10%的(de)保證金，即5210.7元。未競租(zu)成功的，保(bao)證金無息(xi)退(tui)還給報名者；競租(zu)成功的承租(zu)人在(zai)成交的次日(ri)起(qi)7日內簽訂(ding)合同(tong)，已經繳(jiao)納的保證金(jin)在合同(tong)簽訂(ding)后自動轉為履約保證金(jin)，合同(tong)規(gui)定的保證金(jin)差額部分(fen)予(yu)以補齊；承租人如未在規(gui)定期(qi)限內簽訂(ding)合同(tong)的，保證金(jin)予(yu)以沒收，該房產重新(xin)進入招租程序(xu)。

7、報名費及(ji)保證金繳(jiao)納(na)方(fang)式：到(dao)東(dong)辛農場機關大(da)樓(lou)一(yi)樓(lou)東(dong)大(da)廳(ting)計劃財務部以(yi)轉賬方(fang)式繳(jiao)納(na)。

四、競租方式

      1、在2021年7月2日(ri)下午3點在東(dong)辛農場機(ji)關大樓四樓東(dong)第一(yi)間辦公(gong)室，競(jing)標者隨(sui)帶身(shen)份證(zheng)、保證(zheng)金(jin)、報(bao)名費收據，遞交一(yi)份密封的《報(bao)價(jia)(jia)單(dan)》，用大寫(xie)和小寫(xie)注明競(jing)租價(jia)(jia)金(jin)額及相(xiang)關承諾(nuo)。未(wei)按時間要求參加公開競(jing)租的，視為(wei)自動放棄競(jing)租權。

      2、由江(jiang)蘇省東(dong)辛農場有(you)限(xian)公司審計部到場監督(du)見證，招標(biao)辦啟(qi)封《報價單》，依(yi)次公告競租價格(ge)。

3、定標(biao)。以(yi)競(jing)(jing)租(zu)總價(jia)的高(gao)低排序，最高(gao)者為(wei)中標(biao)人(ren)，如競(jing)(jing)租(zu)價(jia)格相同，原承租(zu)方有優先權利(li)承租(zu)，否則采(cai)用二(er)次競(jing)(jing)價(jia)方式，直到分出高(gao)低。

五、競租條件(jian)

1、出租資產按現(xian)狀(zhuang)出租，農場公(gong)司不再承擔任何維(wei)修等費用。

2、競租(zu)者中標后，不(bu)得轉(zhuan)租(zu)、分(fen)租(zu)、轉(zhuan)讓、抵(di)押、抵(di)債(zhai)或其(qi)他侵(qin)犯農場(chang)(chang)公司(si)房屋(wu)和土地(di)所有權的行為，否則(ze)，農場(chang)(chang)公司(si)有權解除合同，收(shou)回所出租(zu)的房屋(wu)和場(chang)(chang)地(di)，沒收(shou)履約保證金。

3、該地塊上原承租人投資了近幾十萬元的固定資產，任何(he)企業(ye)法人(ren)或自然人(ren)需與原承租人(ren)就(jiu)固定資產達成(cheng)轉(zhuan)讓協(xie)議(yi)后方可參與競租。

4、競租(zu)者中標后(hou)，在該房屋及土地上出(chu)資添(tian)置的動產(chan)及不動產(chan)，租(zu)賃期滿(man)后(hou)按合同約定時間(jian)由競租(zu)者自行(xing)處理(li)，但前提是(shi)不得(de)損(sun)壞房屋結構，否則，未清理(li)的動產(chan)及不動產(chan)無償(chang)歸農場公司所有。

5、競租者中標后，從事生產活動要遵(zun)守國家與地方(fang)政(zheng)府環保法規，一旦發現有(you)污染環境行為造成不良(liang)影(ying)響(xiang)，農(nong)場(chang)公司有(you)權單方(fang)終止合同，并報(bao)予相(xiang)關(guan)部(bu)門依法查(cha)處。

六、聯(lian)系(xi)方(fang)法

報名地址：東(dong)辛農場機(ji)關大樓四樓東(dong)第一間辦公室

聯系(xi)人：張陽，辦公電話：0518-85058037，手機(ji)13705135948

                           

     江蘇省東辛農場(chang)有限公(gong)司

                                       2021年6月21日