關于東辛農(nong)場(chang)原停車場場地及地(di)面上所有資產
招租公(gong)告
經農場公司批準，按照江蘇省農墾集團有(you)限公司有(you)關規定和(he)要求(qiu)，對原停車場地面(mian)上的(de)所有資產及所占土地面向社會公(gong)(gong)開招租。現將(jiang)有關(guan)情況公(gong)(gong)告如下：
一、招租房屋基本情況
停車場圍墻內地面上的所(suo)有資產（包括(kuo)原(yuan)承租內添置的所(suo)有資產）及所(suo)占(zhan)土地（17369平方米），位于西洋分場(chang)23大隊(dui)村莊(zhuang)南(nan)側、富民路東側。
二、競(jing)租內容
1、出租(zu)年(nian)限：1年，租賃起始日期(qi)自雙方簽訂合(he)同之日起計算。
2、租房用途：限于大型機械(xie)修理業務。
3、租金付(fu)款(kuan)方式：租金按照(zhao)先支付(fu)后(hou)使用的(de)原則，應在簽訂協議(yi)后(hou)5個工(gong)作日內付(fu)清。
4、招(zhao)租(zu)底價：年租(zu)金52107元。
5、租金漲(zhang)幅調整：租期內(nei)租金統一按中標(biao)價，不作調(diao)整。
6、招租形(xing)式：采(cai)取公平、公開、公正(zheng)的原(yuan)則有底價競(jing)租，以租金出價最高者中標。
三、競(jing)租人、報(bao)名時間、地點和方(fang)法、報(bao)名費、保證金(jin)
1、競(jing)租人(ren)(ren)(ren)主體資(zi)格：具有民事權利能(neng)力(li)和(he)民事行(xing)為能(neng)力(li)的法人(ren)(ren)(ren)、其他組織和(he)自(zi)然人(ren)(ren)(ren)，且無違法或不良經營(ying)記錄。往年在(zai)租賃農場資(zi)產期間，長期拖欠租金的承租人(ren)(ren)(ren)，不得參與本次競(jing)租。
2、報名時(shi)間：2021年(nian)5月28日——2021年6月10日（8：00—11：30，14：00—17：00），雙休日除外，逾期(qi)不再(zai)接(jie)受報名。
3、報(bao)名(ming)地點：東辛(xin)農場機關大樓四樓東第一(yi)間辦公室。
4、競租(zu)人報名時應向招租(zu)單位提交：
⑴營業執(zhi)照副(fu)本及(ji)其(qi)復印(yin)件（加蓋公章）、法人代表(biao)身份(fen)證(zheng)(zheng)明(ming)及(ji)其(qi)復印(yin)件，自然人須提供身份(fen)證(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)復印(yin)件。
⑵委(wei)托他人代(dai)理的，須提交授權(quan)委(wei)托書和代(dai)理人身份證及其復印件。
5、報名(ming)費：報名(ming)參加競租的，應繳納100元報名費（不退）。
6、保證金：報(bao)名參加(jia)競租的，應繳(jiao)納年租賃底價10%的(de)保證金(jin)，即5210.7元。未競租成功(gong)的(de)，保證金無息退還給報名者(zhe)；競租成功(gong)的(de)承租人在(zai)成交的(de)次日(ri)起7日內簽(qian)(qian)訂(ding)合(he)同，已經繳納的保證金在合(he)同簽(qian)(qian)訂(ding)后自動轉為履約(yue)保證金，合(he)同規(gui)定(ding)的保證金差(cha)額部分予以補齊(qi)；承租(zu)人如未在規(gui)定(ding)期(qi)限(xian)內簽(qian)(qian)訂(ding)合(he)同的，保證金予以沒收(shou)，該房產(chan)重新進(jin)入招租(zu)程序。
7、報名費(fei)及保證金繳(jiao)納方式：到東辛農場(chang)機關大樓(lou)一樓(lou)東大廳計劃(hua)財務(wu)部以轉(zhuan)賬(zhang)方式繳(jiao)納。
四、競租(zu)方式
1、在2021年6月(yue)8日下(xia)午3點(dian)在(zai)東辛農場機(ji)關大(da)樓四(si)樓東第一間(jian)辦公室(shi)，競標(biao)者隨帶身份證、保證金、報名費收據，遞(di)交一份密封的《報價(jia)單(dan)》，用大(da)寫和小寫注明競租(zu)價(jia)金額及相關承(cheng)諾。未按時間(jian)要求參加公(gong)開競租(zu)的，視為自動放棄(qi)競租(zu)權(quan)。
2、由(you)江蘇省東辛農(nong)場有(you)限公司(si)審計部到場監督見證，招標辦(ban)啟封《報(bao)價單(dan)》，依次公告競租價格。
3、定標。以競(jing)租(zu)(zu)總(zong)價(jia)的高(gao)(gao)低排序，最高(gao)(gao)者為(wei)中標人，如競(jing)租(zu)(zu)價(jia)格(ge)相(xiang)同(tong)，原承(cheng)租(zu)(zu)方有(you)優先(xian)權利(li)承(cheng)租(zu)(zu)，否則采用二次競(jing)價(jia)方式(shi)，直到(dao)分出高(gao)(gao)低。
五、競租(zu)條件
1、出(chu)(chu)租(zu)資(zi)產按(an)現狀出(chu)(chu)租(zu)，農場公司不再承擔(dan)任何維修等費用。
2、競租(zu)者中標后，不得(de)轉(zhuan)租(zu)、分租(zu)、轉(zhuan)讓、抵押、抵債或(huo)其他侵犯農(nong)場公司房屋(wu)和土地所(suo)有權的行為(wei)，否則，農(nong)場公司有權解除合(he)同(tong)，收回所(suo)出租(zu)的房屋(wu)和場地，沒收履約保證金。
3、該地(di)塊(kuai)上原承(cheng)租人投資(zi)了近百萬元的固定資(zi)產，任何企業法人或自然人需與(yu)原承(cheng)租人就固定資(zi)產達成轉(zhuan)讓協(xie)議(yi)后方可參與(yu)競租。
4、競(jing)租者(zhe)中標后，在該房(fang)屋及土地上出資添置的(de)動(dong)產(chan)(chan)及不動(dong)產(chan)(chan)，租賃期(qi)滿后按(an)合同約(yue)定時間由競(jing)租者(zhe)自行處理，但前(qian)提是不得損(sun)壞房(fang)屋結構，否則，未清理的(de)動(dong)產(chan)(chan)及不動(dong)產(chan)(chan)無(wu)償歸農場公司所(suo)有。
5、競租者中標后(hou)，從事生(sheng)產活動要遵守國家與地方政府環(huan)保法規，一旦發現有污染環(huan)境行為造成(cheng)不良影響，農場公司有權單方終止合同(tong)，并報予相關(guan)部門依法查處。
六、聯系方法
報名地址：東辛農場機關大樓(lou)四樓(lou)東第一間辦公室
聯系(xi)人：張陽，辦公電(dian)話：0518-85058037，手機13705135948
江蘇省東辛農(nong)場有限公(gong)司(si)資產管理(li)部
2021年5月27日
